O movimento começou discretamente em abril de 2025. Um outdoor de 912 metros quadrados surgiu às margens da BR-101, em Porto Belo. O maior painel publicitário do Brasil anunciava algo que o mercado imobiliário de alto padrão ainda não havia dimensionado: a família Neymar estava construindo um ecossistema completo de investimentos no litoral catarinense, com VGV projetado superior a R$ 3 bilhões.
Não era apenas mais um empreendimento. Era a criação de um novo padrão de investimento imobiliário ancorado em marca pessoal, lifestyle e infraestrutura de classe mundial.
A Construção Silenciosa de Um Império Regional
O Ecossistema Neymar Jr. ocupará 14 mil metros quadrados dentro da cidade inteligente Porto Belo Lagos, no Litoral Norte de Santa Catarina. O projeto, desenvolvido em parceria com a construtora JTA e a NR Sports, promete entregar até dezembro de 2026 um complexo que une esporte, tecnologia e entretenimento em padrão internacional.
O investimento total no projeto urbanístico é estimado em R$ 100 milhões, com o Ecossistema Neymar Jr. funcionando como âncora do masterplan de 1 milhão de metros quadrados.
O timing da operação não é coincidência. Porto Belo emergiu como alternativa estratégica em um momento crítico para o mercado de alto padrão catarinense. Com terrenos escassos em Balneário Camboriú e Itapema, investimentos migraram para municípios adjacentes, impulsionando crescimento econômico regional.
O Efeito Cascata no Mercado Imobiliário Regional
A chegada do Ecossistema Neymar Jr. gerou ondas de impacto imediatas no mercado imobiliário de Porto Belo e região. Especialistas estimam aumento de até 25% no valor do metro quadrado em áreas próximas ao empreendimento, além de novos investimentos em hotelaria e serviços.
Imobiliárias que operam na região reportaram mudança no perfil de comprador. Investidores de São Paulo, Rio de Janeiro e capitais do Centro-Oeste começaram a prospectar oportunidades em Porto Belo antes indisponíveis em Balneário Camboriú.
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